拆迁时夫妻一方有房如何补偿

法律分析：
（1）拆迁补偿受地区政策、拆迁项目和房屋性质影响而不同。当被拆迁房屋是夫妻共同财产时，无论一方有无其他住房，夫妻双方都享有对拆迁补偿的权益，补偿计算会考虑面积、市场评估价等，补偿形式包括货币补偿、产权置换或二者结合。
（2）若被拆迁房屋为一方婚前个人财产，通常拆迁补偿归该方。但要是拆迁政策涉及人口因素，另一方作为被安置人能得到相应补偿份额。
（3）面对拆迁，应查看当地拆迁政策和补偿方案来明确自身权益。若与拆迁方在补偿方面存在争议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼的方式解决。

提醒：
拆迁补偿情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析自身权益和应对策略。
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拆迁补偿受地区政策、拆迁项目和房屋性质影响存在差异。被拆迁房屋若为夫妻共同财产，双方对拆迁补偿享有权益，不受一方有其他住房影响，补偿按面积、市场评估价等计算，形式包括货币补偿、产权置换或两者结合。若为一方婚前个人财产，拆迁补偿通常归该方，但拆迁政策考虑人口因素时，另一方作为被安置人可能获补偿份额。

为保障自身权益，可采取以下措施：
1.仔细查看当地拆迁政策和补偿方案，明确自身权益范围。
2.若与拆迁方就补偿有争议，先尝试协商解决。
3.协商不成，可申请行政复议。
4.若行政复议无法解决问题，可提起行政诉讼。
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1.拆迁补偿因地区政策、项目和房屋性质而异。若房屋为夫妻共有，即使一方有其他住房，双方都享有补偿权益，补偿按面积、评估价等算，形式有货币、置换或结合。
2.若房屋是一方婚前财产，补偿通常归其所有。但拆迁政策考虑人口因素时，另一方作为安置人可能有补偿份额。
3.建议了解当地政策和方案，明确自身权益。与拆迁方有争议，可协商、复议或诉讼解决。
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结论：
拆迁补偿因房屋性质、地区政策等因素有差异。夫妻共同财产的拆迁补偿归双方，一方婚前个人财产的拆迁补偿一般归该方，但考虑人口因素时另一方可能有份额，有争议可协商、复议或诉讼解决。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，夫妻共同财产在拆迁时，双方都享有补偿权益，一方有其他住房不影响此权益，补偿按面积、市场评估价等计算，有货币、产权置换等形式。一方婚前个人财产的拆迁补偿通常归财产所有者，但当拆迁政策考虑人口因素时，另一方作为被安置人可获得相应份额。这是基于对财产权益和合理安置的法律考量。若遇到拆迁补偿问题，建议仔细查看当地拆迁政策和补偿方案，确定自身权益。若与拆迁方有争议，可先尝试协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。若您对拆迁补偿还有疑问或需要进一步的法律帮助，可随时向专业法律人士咨询。
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（一）对于夫妻共同财产的拆迁房屋，双方应共同关注拆迁补偿情况，主动了解按面积、市场评估价等计算补偿的具体方式，积极与拆迁方沟通确保权益。
（二）若房屋是一方婚前个人财产，需留意拆迁政策是否考虑人口因素，若另一方为被安置人，要争取相应补偿份额。
（三）仔细查看当地拆迁政策和补偿方案，详细了解自身应享有的权益。
（四）当与拆迁方就补偿产生争议时，先尝试协商解决；协商不成，可申请行政复议；若复议无法解决，可提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。