我租的房子合同到期了

您可能想了解，如果房东不愿意续签租赁合同，您是否有权要求赔偿。根据之前的分析，房屋租赁合同到期自动终止，出租人有决定是否续签的权利。如果房东不愿意续签，一般情况下，承租人无权要求赔偿，除非租赁合同中明确规定了续签不成时的赔偿条款。法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百三十条，该条规定租赁合同到期终止，承租人应当返还租赁物。因此，除非合同另有约定，否则承租人无权因房东不续签而要求赔偿。
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对于续租时房东要求涨租的情况，您可以与房东进行协商，尝试达成一个双方都能接受的租金价格。如果协商不成，您可以选择接受涨租后续签租赁合同，或者拒绝涨租并搬离房屋。请注意，在协商过程中，保持冷静和理性，避免产生不必要的争执和冲突。
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租赁合同到期后，为确保您的权益不受损害，您应当：1. 与房东协商是否续签，如不续签则及时搬离；2. 清理房屋，确保房屋内设施完好无损；3. 与房东进行房屋交接，并保留相关证据，如交接清单等；4. 如房东无故扣押押金，可依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规维护自身权益。