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我的廉租房漏水了。这个谁承担?

吴亮律师2025-08-02海盐律师

廉租房漏水,责任应由房东或物业承担。依据《民法典》第七百一十三条,房东需对房屋设施负责,若因防水性能不佳且未及时报告物业导致损害,房东应赔偿。若房东已报告而物业未及时维修,则物业需承担责任。不及时处理可能导致居住安全隐患及财产损失扩大。
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廉租房漏水,常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东或物业协商,明确责任并寻求快速维修。若协商无果,可准备相关证据,通过法律途径起诉,依据法律规定追究责任方责任。
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廉租房漏水,责任需明确。操作如下:1. 立即通知房东或物业,要求尽快维修;2. 保留漏水现场照片、视频等证据;3. 若房东推诿,向物业投诉并要求介入;4. 物业不作为,向住建部门反映;5. 协商无果,准备证据起诉至法院。
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