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租房水电押金不退怎么办

吴亮律师2025-08-11海盐律师

法律分析:
(1)租赁合同是确定双方权利义务的重要依据,查看合同中水电押金退还约定,若房东违反即构成违约。比如合同明确租赁结束退还押金,房东不履行就属违约行为。
(2)协商是解决问题的常见方式,租客可要求房东按约定退还押金,保留沟通记录能为后续维权提供证据。
(3)当协商无法解决时,向房地产中介协会、消费者协会等投诉,这些机构可发挥调解作用,促使问题解决。
(4)若投诉也不能解决,收集租赁合同、缴费凭证等证据向法院起诉,这是租客维护自身权益的有效法律手段。

提醒:在维权过程中要及时收集和保存好各类证据,不同案件情况有别,若遇到复杂问题,建议咨询专业法律意见。
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租房水电押金不退,租客可多途径维权。房东违反合同约定不退押金,本身构成违约,租客应积极采取措施维护权益。
1.查看合同约定后协商解决。仔细查看租赁合同中关于水电押金退还的条款,若房东违约,可与其协商退款,并保留好沟通记录,以便后续维权。
2.向相关机构投诉。若协商无果,可向当地房地产中介协会、消费者协会等机构投诉,请求协助调解。
3.提起诉讼。收集租赁合同、水电缴费凭证、押金支付凭证、沟通记录等证据,向法院提起诉讼,通过法律途径要求房东退还水电押金。
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1.先查看租赁合同里水电押金退还的条款,若房东违约,可与之协商退款,并留存沟通记录。

2.若协商不成,可向房地产中介协会、消协等机构投诉,请求调解。

3.收集合同、缴费凭证等证据,向法院起诉,用法律手段要求房东退还押金。
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结论:
租房水电押金不退,租客可查看合同约定,先与房东协商,协商无果可向相关机构投诉调解,也可收集证据向法院起诉维权。
法律解析:
根据《民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,双方应按约定全面履行义务。租赁合同中关于水电押金退还的约定具有法律效力,房东违反约定不退押金构成违约。租客与房东协商,既是给房东履行合同的机会,也是解决纠纷的友好方式,保留沟通记录可作为证据。若协商不成,向房地产中介协会、消费者协会等机构投诉,能借助专业组织的力量进行调解。而向法院起诉是更具强制力的手段,租客收集的租赁合同、缴费凭证等证据,能支撑其诉求,通过法律途径让房东退还水电押金。若在处理租房水电押金退还问题上遇到难题,可向专业法律人士咨询。
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(一)查看租赁合同:明确其中关于水电押金退还的具体约定,确定房东是否违约。
(二)协商解决:若房东违约,与房东协商要求按约定退还押金,并保留好沟通记录,如聊天记录、通话录音等。
(三)投诉调解:协商不成,向当地房地产中介协会、消费者协会等相关机构投诉,请求调解。
(四)法律诉讼:收集租赁合同、水电缴费凭证、押金支付凭证、沟通记录等证据,向法院提起诉讼,通过法律途径要求房东退还押金。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违反合同约定不退水电押金,租客有权要求其承担相应责任。

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