婚前房产婚后怎么分

法律分析：
（1）一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，因其资金源于婚前且产权清晰，所以属于个人财产，即便婚后离婚，另一方没有分割该房产的权利。
（2）婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的房产，考虑到婚后共同投入资金参与还贷，离婚时房产通常归产权登记方，但产权登记方需对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
（3）婚前房产婚后加上另一方名字，这是一种赠与行为，房产性质转变为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割方式，协商不成则由法院依据实际情况进行判决。

提醒：
婚前房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.婚前房产婚后分割情况多样。若一方婚前全款购房且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时另一方无权分割。
2.婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产通常归产权登记方，但产权登记方需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。
3.婚前房产婚后加上另一方名字，视为赠与，房产变为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成则由法院根据实际情况判决。

解决措施和建议：婚前购房应明确产权归属，保留出资证据。婚后加名需谨慎考虑。涉及房产分割协商时要理性，无法协商解决可咨询专业律师，通过法律途径解决。
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结论：
婚前房产婚后分割要区分不同情形，全款买且登记自身名下属个人财产不分割；付首付登记自身名下婚后共同还贷，房产归登记方但要补偿对方共同还贷及增值部分；婚后加对方名字属共同财产，先协商分割，协商不成法院判决。
法律解析：
依据民法典，财产归属与分割有明确规定。一方婚前全款买且登记在自己名下的房产，因其在婚前已完成购买行为，所以属于个人财产，离婚时不参与分割。而婚前付首付、登记在自己名下且婚后共同还贷的情况，房产虽归产权登记方，但共同还贷及增值部分有另一方贡献，所以要给予补偿。若婚前房产婚后加名，从法律角度视为赠与，房产性质转变为夫妻共同财产，分割时先由双方协商，协商无果则由法院结合实际情况判决。若您在婚前房产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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（一）婚前一方全款买房且登记在自己名下，另一方应明确此为对方个人财产，离婚时不主张分割。
（二）婚前一方付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，另一方在离婚时可要求产权登记方对婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）婚前房产婚后加另一方名字，双方先协商分割方式，协商不一致可请求法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是个人财产，离婚时另一方不能分。

2.婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后两人一起还贷，离婚时房子通常归登记方，但登记方要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。

3.婚前房产婚后加了另一方名字，相当于赠给对方，成了共同财产，离婚时先协商分割，协商不成就由法院判。